Las palabras que acabas decidiendo sin entenderlas

Calor que atraviesa un metro cuadrado del elemento por cada grado de diferencia entre las dos caras. Se mide en W/m²K: cuanto menor es la cifra, mejor aísla.

Por qué importa: Sirve para comparar dos ofertas, pero hay que mirar cuál te dan: Uf es solo el marco, Ug solo el vidrio y Uw el conjunto montado, que es el único que se nota. Una corredera de aluminio de los setenta anda por 5,7 W/m²K y un PVC de 76 mm con bajo emisivo baja de 1,3. En esta costa el salto se paga sobre todo en verano, con el aire acondicionado, no en la factura de calefacción.

Pieza de material aislante insertada dentro de un perfil metálico para interrumpir el camino del calor entre la cara de fuera y la de dentro.

Por qué importa: Solo tiene sentido en aluminio, porque el metal conduce. El PVC no la lleva porque no la necesita. Y hay una comprobación casera: a mediodía de julio, toca el marco por dentro. Si quema, ese aluminio no tiene rotura térmica y está metiendo calor en la casa aunque el vidrio sea nuevo. Es el caso de casi todos los cerramientos de terraza de los setenta y ochenta.

Volumen de aire que se filtra por la ventana cerrada, ensayado según UNE-EN 12207. La escala llega hasta la clase 4, que es la más estanca.

Por qué importa: Es el dato del aire acondicionado. Un equipo trabajando ocho horas seguidas mientras el aire frío se escapa por el cierre es dinero tirado, y por eso interesa la clase 4. Por debajo de clase 3 no vale la pena cambiar: se paga la ventana y se sigue enfriando la calle.

Presión de agua y viento que la ventana soporta sin dejar pasar agua, según UNE-EN 12208. Se escribe con letra y número, del tipo 9A o E1350, y a mayor cifra, mayor resistencia.

Por qué importa: Aquí caen unos 300 mm al año, pero repartidos en muy pocos días. Un episodio de gota fría con levante deja en unas horas más de 100 mm empujados en horizontal contra la fachada, y ese es el examen: la ventana que no está bien clasificada filtra por el perímetro aunque el vidrio y el marco sean impecables. En un cuarto piso de primera línea es donde más se nota.

Depresión aislada en niveles altos de la atmósfera que, sobre un Mediterráneo caliente, descarga lluvias muy intensas en poco tiempo. En esta costa se concentra en septiembre y octubre.

Por qué importa: Es el día del año en el que se descubre qué carpintería estaba bien puesta. No es lluvia constante: son más de 100 mm en horas con viento empujándolos contra el hueco. Por eso aquí pesan tanto la estanqueidad al agua y el sellado del perímetro, y por eso una ventana correcta mal instalada acaba dando el mismo problema que la vieja.

Noche en la que la temperatura mínima no llega a bajar de 20 °C. En agosto, en la franja costera de Alicante, son la norma y no la excepción.

Por qué importa: Cambia la estrategia entera. Donde las noches refrescan, se ventila de madrugada y la casa se recupera sola; aquí no, y por eso el trabajo lo tiene que hacer la ventana: control solar para que la vivienda no acumule calor durante el día y una posición basculante para ventilar de noche sin dejar la casa abierta. Es también el argumento del vidrio acústico, porque las noches de verano se duerme con la fachada expuesta al ruido de la calle.

Deformación que admite la ventana bajo presión de viento sin dejar de comportarse, ensayada según UNE-EN 12210. Se clasifica de C1 a C5.

Por qué importa: En el skyline de torres de Benidorm y en cualquier vivienda alta de primera línea es un dato de verdad, no una casilla. Una hoja que flecta con el levante deja de apoyar sobre la junta, y a partir de ahí filtra aire, filtra agua y desajusta el herraje. En un tercero de calle interior no condiciona nada.

Agua líquida que aparece sobre el vidrio o el marco por dentro cuando el aire de la habitación toca una superficie más fría que su punto de rocío.

Por qué importa: Aquí no es el síntoma principal —lo es el calor— pero se da igual, y por un motivo distinto al del norte: la humedad relativa media ronda el 65-70 % por la brisa marina aunque llueva poco. El escenario típico es la vivienda de temporada que pasa el invierno cerrada, sin ventilar y sin calefacción. Una ventana aislada mantiene la superficie interior más templada y el agua desaparece; si vuelve después de cambiarla, el problema es de ventilación de la casa, no del cerramiento.

Estándar alemán de edificación que fija un consumo máximo de calefacción de 15 kWh/m² al año y exige mucho a cada elemento de la envolvente.

Por qué importa: Tiene sentido en obra nueva que va a certificarse, y ahí la carpintería es uno de los puntos más difíciles de cumplir. En una rehabilitación corriente de esta costa sobredimensiona: el invierno es suave y el dinero rinde bastante más en control solar y en un cajón compacto que en subir de sistema.

Fracción de la energía del sol que llega al vidrio y acaba entrando en la habitación. Se expresa entre 0 y 1, o en tanto por ciento: un doble acristalamiento corriente ronda 0,80 y un vidrio de control solar puede quedarse por debajo de 0,40.

Por qué importa: Es la cifra que decide si el salón se puede habitar a las seis de la tarde de julio. Con casi 3.000 horas de sol al año, en una fachada a poniente el factor solar manda más que la transmitancia: la transmitancia dice cuánto calor se escapa en enero y el factor solar cuánto entra en agosto, que es el problema de aquí. Si un presupuesto no lo menciona, falta el dato principal.

Acristalamiento con una capa selectiva que frena buena parte de la radiación solar sin apagar la luz visible que entra por él.

Por qué importa: Es la respuesta técnica al verano de la zona climática B4: invierno suave y verano exigente. Donde más renta es en huecos grandes al sur y al oeste y en terrazas acristaladas. Donde no hace falta es en fachadas al norte o en huecos pequeños a patio: ahí solo oscurece y encarece.

Vidrio tratado con una capa metálica invisible que devuelve la radiación térmica hacia el lado del que procede, dejando pasar la luz.

Por qué importa: Trabaja en las dos direcciones: retiene el calor dentro en las noches de enero y rechaza parte del de fuera en verano. Es el mínimo de cualquier ventana actual. En esta costa se combina con control solar en las fachadas expuestas; solo, se queda corto en agosto.

Separación entre las dos lunas de un doble acristalamiento rellena de argón en lugar de aire seco. El argón es más denso y conduce peor el calor.

Por qué importa: Mejora el conjunto sin encarecerlo de forma apreciable, así que no hay motivo para prescindir de él. La medida corriente es de 16 mm y ampliarla no siempre suma: pasado cierto ancho el gas circula por convección dentro de la cámara y se pierde parte de la ventaja.

Dos lunas pegadas por una lámina de butiral de polivinilo con formulación acústica. Se designa por sus espesores, por ejemplo 6+6.

Por qué importa: Es lo único que baja el ruido de forma clara; la cámara de aire apenas interviene. Con laminado acústico y el cajón de persiana aislado, el conjunto alcanza 48 dB de reducción, que es la distancia entre una terraza llena a la una de la madrugada y una habitación en silencio. Aquí el ruido que hay que parar es el de ocio y hostelería, y ese es de frecuencias que la cámara no filtra.

Compartimentos de aire que recorren el interior del perfil de PVC a lo largo. Un sistema de 70 mm suele llevar cinco y uno de 76 mm, seis.

Por qué importa: El aire quieto aísla, y cada tabique interior es una barrera más que el calor tiene que cruzar. De ahí que un perfil más ancho rinda mejor: no es que el plástico sea más grueso, es que hay más cámaras en serie. En verano cuenta igual que en invierno, solo que en sentido contrario.

Cordones de goma que se comprimen entre hoja y marco al cerrar. Un sistema puede montar dos o incorporar una tercera en el centro del perfil.

Por qué importa: La junta central parte el hueco en dos cámaras independientes y es la razón principal para recomendar aquí el Xtrem 76MD. Frena la fuga de aire frío cuando el aparato lleva horas encendido y sostiene el cierre en los días de levante con lluvia batiente. Son las dos situaciones en las que se nota, y las dos pasan aquí todos los años.

Ranura del perfil donde asienta el vidrio. Su profundidad marca el espesor máximo que se puede montar.

Por qué importa: Es lo que decide si el sistema te deja cambiar de idea. Con 40 mm de galce no entra un control solar sobre laminado acústico; con 50 mm sí, y sin cambiar la ventana. Importa sobre todo si el edificio está en una zona que se está llenando de terrazas y hoy el ruido todavía no es un problema.

Perfil de acero galvanizado que se aloja dentro de la cámara principal del PVC y le da rigidez.

Por qué importa: A partir de aproximadamente 1,2 m de ancho de hoja deja de ser opcional. Aquí se llega a esa medida constantemente, porque el hueco tipo de la zona es la puerta de terraza y no la ventana de dormitorio. Sin refuerzo, la hoja se descuelga con los años y deja de cerrar; es de las partidas que separan un presupuesto serio de uno barato, y no se ve en la foto.

Sal marina en suspensión que la brisa deposita sobre las fachadas. Su efecto se ensaya en cámara de niebla salina, que es el procedimiento con el que se clasifican los tratamientos anticorrosión de los herrajes.

Por qué importa: Al PVC no le hace nada: no se corroe, y esa es una de las razones por las que gana al aluminio convencional en primera línea. Lo que sí ataca es la tornillería, los herrajes y los lacados mal ejecutados. Por eso en primera línea se especifica herraje con tratamiento anticorrosión y se recomienda un aclarado con agua dulce dos o tres veces al año. A quinientos metros del mar el asunto ya es menor.

Lámina decorativa de color o imitación madera aplicada en caliente sobre la superficie del perfil de PVC.

Por qué importa: Es la manera habitual de tener PVC en un color que no sea blanco. Con casi 3.000 horas de sol al año y aire con sal, un foliado oscuro en fachada expuesta trabaja en las peores condiciones posibles: ahí conviene pasarse a la solución con cara exterior de aluminio lacado, que envejece mejor a esa radiación.

Ventana que con la misma manilla abre de dos maneras: girando hacia el interior por completo, o basculando por la parte de arriba para dejar una abertura.

Por qué importa: La posición basculante es la que se usa en agosto: ventilar de madrugada, cuando la mínima no baja de veinte grados, sin dejar la vivienda abierta ni accesible. También sirve para airear una segunda residencia el día antes de llegar sin dejar el hueco de par en par. El herraje encarece la ventana y se amortiza en uso.

Corredera cuya hoja se eleva unos milímetros al girar la manilla: se despega de la junta, corre sobre carros de rodamiento y al bajar vuelve a comprimir el cierre.

Por qué importa: En una corredera normal la junta se arrastra en cada apertura y a los diez años ya no sella; la elevable no la roza, así que sigue estanca. Aquí es un producto corriente y no un lujo: el paso al porche o a la piscina se usa a diario media parte del año y admite hojas de hasta 300 kg que se mueven con dos dedos. En un hueco de menos de dos metros y medio no compensa.

Solución de corredera en la que el carril queda al mismo nivel que el pavimento, sin escalón entre interior y exterior.

Por qué importa: Suprime el cajeado de 4 o 5 cm de una corredera convencional. Se agradece con el carrito, con silla de ruedas, al arrastrar muebles de terraza y al fregar. La condición es que la obra resuelva la pendiente y el desagüe hacia fuera: en un porche a nivel y con un solo aguacero de octubre por delante, un umbral enrasado mal drenado mete el agua dentro.

Conjunto de piezas del herraje de una corredera que impiden sacar la hoja de su guía haciendo palanca desde fuera. Se completa con cierres de seta y bulones en varios puntos del perímetro.

Por qué importa: Es la vía de entrada clásica en vivienda de planta baja, en chalé con jardín y en apartamento con terraza corrida, que es media zona. Y pesa más aquí por una razón concreta: buena parte del parque son segundas residencias que pasan meses vacías, con la corredera como punto débil evidente desde la calle. Combinado con vidrio laminado de seguridad, deja de serlo.

Forma de sellar el encuentro entre ventana y muro en tres capas: exterior estanca al agua, intermedia de material aislante y interior estanca al vapor.

Por qué importa: Es la parte del trabajo que no se ve y donde se decide el resultado. Los fallos que aparecen a los dos años —agua por el perímetro tras una DANA, moho en la jamba de una vivienda cerrada— casi nunca son de la ventana: son del hueco. El perfil lo hace una extrusora igual para todos; esto lo hace una persona.

Marco auxiliar fijado a la obra sobre el que se recibe después la ventana definitiva.

Por qué importa: Si el que hay está sano, se instala encima y no hace falta picar: la vivienda no se llena de polvo y el trabajo cabe en uno o dos días. Es lo que permite cambiar las ventanas de un apartamento de alquiler entre dos temporadas, o de un piso cuyo propietario no está en España.

Alojamiento situado sobre la ventana donde se recoge la persiana enrollada, con su tapa de registro.

Por qué importa: En los bloques del boom turístico de los sesenta y setenta suele ser un hueco sin aislar comunicado con el exterior. Cambiar la ventana y conservarlo es el error más caro de estas reformas: sigue entrando calor, sigue entrando ruido de la calle y sigue apareciendo condensación en enero, y el cliente cree que le han vendido una ventana mala.

Cajón de persiana fabricado como una pieza aislada y estanca que llega de fábrica unida a la ventana, en lugar de resolverse en obra sobre el hueco existente.

Por qué importa: Es la forma de cerrar el punto flojo del hueco en la misma intervención, sin tocar el interior de la vivienda ni rehacer el techo. En un apartamento de los setenta, cambiar la ventana y dejar el cajón viejo resuelve la mitad del problema; sustituir los dos a la vez es lo que hace que el aparato de aire deje de trabajar todo el día.